为持续优化住房公积金服务体系，充分发挥住房公积金保障民生、助力房地产发展新模式的作用，近日，双鸭山市住房公积金管理中心（以下简称“中心”）正式出台住房公积金期房贷款首付款提取直付政策，进一步减轻缴存人购房资金周转压力，提升服务效能，为全市住房公积金缴存人住房安居贡献力量。        

     一、政策核心：精准对接需求，规范流程提效        

     本次新政明确，在双鸭山市行政区域内购置预售商品房的缴存职工，可享受公积金提取直付购房首付款服务，每人仅限一次。符合《双鸭山市住房公积金提取管理实施细则》的缴存人，可委托中心将个人公积金账户内的可用余额，直接划转至所购房屋开发企业的预售资金监管账户，专项用于抵扣购房首付款，实现公积金账户余额与购房首付的无缝对接。在资金管控方面，提取总额严格把控：个人提取金额不超过本人公积金账户可用余额，多人提取总额不超过商品房买卖合同载明的首付款金额，保障资金使用合规性。若缴存人公积金账户余额不足以全额支付首付款，不足部分由缴存人自行筹集后，先行划转至开发企业监管账户，确保购房流程顺畅推进。        

     二、创新价值：打破传统模式，便民利企双赢       

    此次期房首付直付新政，是中心落实“便民利企・承诺制提取直付”服务理念的重要举措。它打破了传统“先垫付、后提取”的购房资金周转模式，从根本上缓解了缴存人购房前期的资金压力，有效降低了购房成本；同时，资金直接划转至开发企业监管账户，加速了开发企业资金回笼，为房地产市场健康稳定发展注入新动能。为进一步提升服务体验，中心还通过优化流程，将提取业务平均办理时长压缩，并配备政策专员提供一对一指导，让缴存人办理业务更便捷、更高效，切实感受到政策红利。        

    三、保障措施：协同监管防控，确保风险可控        

   为保障公积金资金安全，中心采取多项监管措施：一方面，新政要求所有直付资金直接划转至开发企业的预售资金监管账户，确保资金专款专用，从源头规避资金挪用风险；另一方面，中心积极协同住建部门、房地产开发企业，共同解决业务办理中的难点、堵点问题，形成监管合力，确保新业务顺利开展且风险可控。        四、后续安排：强化宣传解读，保障政策落地        

   下一步，中心将持续做好新政宣传解读工作，通过服务大厅公示、官方平台推送、线下咨询会等多种方式，确保缴存人全面了解政策内容、办理流程及所需材料。缴存人如有疑问，可随时前往中心各服务大厅，或拨打官方咨询电话，获取专业指导，切实享受到新政带来的便利与实惠。